上麟府（028地塊）作為圓宏集團提升通州人居的標桿著作，打造容積率僅為約1.05的低密洋房。整個社區由11層小高層，6層花園洋房、8層電梯大平層及4層疊墅組成。2021年1月8日三期開盤共推出房源244套,建筑面積4萬平方米，銷售總額達7.2億元。截止目前累計銷654套，建筑面積9.4萬平方米，銷售貨值達 13.8億元，剩余100套疊加房源，預計5月下旬開盤，力爭5月底全部清盤。